Revitalisierung mit hanseatischem Charakter: Die Colonnaden 21–25 in Hamburg
11.11.2026 – Lesezeit 3,5 min. – Jan Müller
Mitten im Herzen der Hamburger Innenstadt – nur wenige Schritte von der Binnenalster entfernt – trifft historische Baukunst auf modernes Projektmanagement. Die Colonnaden stehen mit ihren prächtigen Arkaden und dem fast südländisch-italienischen Flair seit jeher für hanseatischen Charme und Eleganz. Doch wie bringt man ein rund 130 Jahre altes Gebäudeensemble schlüsselfertig in die Zukunft?
In enger, partnerschaftlicher Zusammenarbeit mit dem Hamburger Traditions-Immobilienunternehmen Becken hat sich unser Team von loom we are GC genau dieser Herausforderung gestellt. Das Ergebnis: Eine denkmalgerechte, anspruchsvolle Revitalisierung der Colonnaden 21–25 mit einer Gesamtfläche von rund 2.500 m².
„Das Projekt Colonnaden, ist in vielerlei Hinsicht etwas Besonderes. Für mich persönlich ist es eines der schönsten Gebäude Hamburgs.“
– Jan Eisner, CEO.
Tradition trifft auf handwerkliche Präzision
Die Sanierung eines über ein Jahrhundert alten Bestandsgebäudes folgt keinen Standardplänen. Schiefe Wände, historische Bausubstanz und veraltete Gebäudetechnik forderten von unseren Teams vor Ort maximale Flexibilität und echtes Ausbau-Handwerk.
Innerhalb einer straffen Bauzeit von gerade einmal sieben Monaten koordinierte die Bau- und Projektleitung von loom 13 verschiedene Innenausbau-Gewerke Hand in Hand:
Substanzerhalt & Handwerkskunst
Liebevolle Aufarbeitung, Schliff und Lackierung der historischen Türen und Fenster. Zudem wurden originale Stuckelemente wiederhergestellt sowie unebene Böden präzise nivelliert und mit hochwertigem Parkett veredelt.
Moderne Gebäudetechnik
Eine komplette Strangsanierung über alle Etagen, der Austausch alter Heizkörper sowie eine umfassende Erneuerung aller Elektroleitungen und Unterverteiler schaffen eine zukunftsfähige Infrastruktur.
Hochwertiger Ausbau
Neugestaltung der Bäder und Küchenbereiche, Einziehen moderner Trockenbauwände, Fliesen- und Verputzarbeiten sowie ein frisches Farbkonzept für zeitgemäßes Arbeiten.
Mieterorientierung
Maßgeschneiderte Umsetzung individueller Sonderwünsche der zukünftigen Nutzer kurz vor der schlüsselfertigen Übergabe.
Exklusive Einblicke: Die Videodokumentation
Wie meistert man unvorhergesehene Herausforderungen im Bestand? Und wie fühlt es sich an, im 5. Obergeschoss eines Hamburger Kulturdenkmals zu stehen und das Zusammenspiel aus Alt und Neu zu beobachten?
In unserer neuesten Videodokumentation nehmen wir Sie mit direkt auf die Baustelle. Erleben Sie die Stimmen und Emotionen der Beteiligten vor Ort und werfen Sie einen exklusiven Blick hinter die Kulissen dieses einmaligen Revitalisierungsprojekts.
